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Vous vous êtes mis en quête d’une location de box à Versailles ? Bonne chance !
Stocker ses meubles et ses affaires ne paraît pas si compliqué, et pourtant : à Versailles, on ne trouve pas de centre de stockage à chaque coin de rue… C’est le moins qu’on puisse dire.
Tour d’horizon des options et des prix pour stocker à Versailles ou dans les communes limitrophes.
Location de box dans les Yvelines : une situation tendue
Sans vouloir faire dans les généralités qui mettraient dans le même sac Rambouillet, Mantes-la-Jolie et Versailles, il faut quand même bien dire que la location de box dans le 78 n’est pas ce qu’il y a de plus simple à trouver.
Ce qu’il faut comprendre, c’est que l’activité de location de box est intimement liée à celle de l’immobilier professionnel. En effet, qui dit self-stockage dit entrepôt, et les Yvelines ne sont pas connues pour leur activité industrielle.
La difficulté de trouver un box à Versailles ou ailleurs dans les Yvelines est donc surtout liée au caractère très résidentiel de cette zones et à l’absence de zones d’activités commerciales ou industrielles qui permettent aux professionnels du stockage de s’implanter localement.
C’est d’ailleurs la même situation qui se produit dans un département limitrophe : les Hauts-de-Seine. Dur de trouver une location de box dans le 92, où la demande est pourtant forte. Inutile donc de penser que vous allez facilement trouver un plan B de ce côté-là !
Vous pouvez envisager en revanche une location de box dans l’Essonne, dans la zone des Ulis ou de Massy par exemple, qui ne sont pas si loin de Versailles. Mais l’offre de stockage en Essonne est assez limitée pour des raisons purement administratives de restrictions imposées à ce type d’activité. Ce n’est donc pas le coin qui où vous trouverez le plus de solutions de garde-meubles en région parisienne !
Location de box de stockage à Versailles : toutes les options (et leur prix !)
S’il n’est pas évident de trouver un box à louer à Versailles, il existe néanmoins plusieurs options pour stocker vos affaires dans le secteur, dont on vous présente les avantages et les inconvénients.
Location d’un box fermé à Versailles (location d’un garage individuel)
Tout le monde n’y pense pas, mais c’est pourtant une option qui peut s’avérer financièrement intéressante, à quelques conditions :
- Que le garage soit propre et surtout bien sec
- Qu’il soit fermé (type box, pas une simple place de parking !)
- Que vous ayez besoin de stocker vos affaires pendant un bon moment.
En effet, ce type de location de box à Versailles nécessite la signature d’un contrat de bail, qui implique généralement que vous envisagiez de le louer un certain temps.
Avantages :
- Surface de stockage assez grande (au moins 10m2, généralement autour de 12m2) pour stocker l’ensemble des meubles d’un appartement de 3 ou 4 pièces, ou d’une petite maison
- Accessible en toute autonomie (vous avez votre propre clé pour accéder au box)
- Est généralement relativement bien sécurisé
- Moins cher que d’autres solutions de stockage
Inconvénients :
- Nécessite la signature d’un contrat de bail
- Pas adapté pour un stockage de courte durée
- Pas adapté pour un petit volume de stockage (auquel cas la location du box vous reviendra relativement cher par rapport à ce que vous stockez)
- Pas donné non plus ! Une rapide recherche sur Leboncoin vous permettra de constater que la location d’un box à Versailles de ce type se négocie autour de 150€/mois…
- Peu d’offres dans le secteur de Versailles (cherchez « Box à louer à Versailles » sur Le bon coin pour vous en rendre compte par vous-même !)
Notre avis : possible pour du stockage de longue durée, mais pas adapté pour un déménagement, par exemple.
Achat d’un box à Versailles
C’est une option ! En cas de stockage très longue durée, vous pouvez tout à fait envisager d’acheter un box. Ce seront des frais en moins à sortir chaque mois.
Avantages :
- Evite d’avoir à payer une mensualité de stockage
Inconvénients :
- Nécessite un gros investissement de départ
Notre avis : à envisager uniquement dans le cadre d’un investissement locatif plus global ou pour du stockage de très longue durée.
Cave à louer à Versailles
C’est souvent la solution de repli adoptée par les particuliers qui cherchent désespérément à louer un box à Versailles et ne trouvent pas leur bonheur.
La location d’un box cave à Versailles semble en effet n’avoir que des avantages, à commencer par son prix ! Dans la réalité, les choses sont (beaucoup) plus complexes : il n’est pas rare de se retrouver à stocker dans un endroit humide ses affaires, sans le savoir, et de les dégrader considérablement.
Et n’espérez pas pouvoir faire jouer l’assurance de votre box de stockage facilement en cas de dégâts : les assurances détestent le stockage entre particuliers et rechignent donc à mettre en œuvre leurs garanties dans ce type de cas de figure. Méfiance donc !
Avantages :
- Moins cher que le stockage dans un centre de stockage
Inconvénients :
- Pas facile de trouver du costockage dans la région de Versailles
- Gros risque d’humidité et de dégradation de vos affaires
- Pas forcément moins cher que le self-stockage
- Difficile de mettre en œuvre l’assurance en cas de vol ou de dégradation de vos affaires
Notre avis : à réserver à du stockage de très courte durée pour éviter d’abîmer vos affaires (tout en sachant que les particuliers qui louent leur cave en costockage ne sont pas toujours ouverts au stockage de courte durée qui n’est pas dans leur intérêt), en évitant de stocker des papiers, cartons ou meubles en bois qui sont les plus sensibles à l’humidité.
Box à louer à Versailles
Reste enfin la location d’un box à Versailles dans un centre de stockage.
Avantages :
- Box de stockage propres, secs et sécurisés
- Accès en toute autonomie à son box de stockage individuel, 7 jours sur 7
- Des boxes à louer de toutes les tailles, de 1m2 à 30m2
- Des services dédiés pour vous faciliter la vie (aire de chargement/déchargement, place de parking devant le centre, chariots à disposition, cartons en vente sur place, etc.)
Inconvénients :
- Les tarifs de stockage fluctuent en fonction de l’offre et de la demande (et la demande est forte dans ce secteur, ce qui a tendance à faire gonfler les prix !)
Notre avis : idéal pour tout type de stockage, y compris le stockage professionnel, son côté pratique et accessible en fait surtout l’option de stockage idéale pour un déménagement.
Prix de location de box à Versailles et autour
D’accord, les boxes de stockage, c’est bien pratique, mais s’il n’existe pas de tel centre à Versailles même, quelles sont les alternatives dans le secteur ?
En toute transparence, voici les boxes à louer non loin de Versailles :
- Une pièce en + à Vélizy
Ce qu’on n’aime pas, avec 1 pièce en +, c’est l’absence de transparence des tarifs. Vous ne les trouverez pas en ligne et devrez obligatoirement laisser vos coordonnées sur leur site pour obtenir un devis par téléphone, au cours d’une conversation commerciale qui vous force un peu la main.
Pourtant, ce ne sont pas les moins chers, loin de là ! La dernière fois qu’on leur a demandé leurs tarifs, la location d’un box à Vélizy était à 86€ pour 1m2 en étage (pas le plus pratique, donc)…
- Shurgard à Montigny-le-Bretonneux
Là, à l’inverse, les tarifs sont clairement indiqués sur leur site web : et commencent à 54€/mois pour 1m2 à l’heure où l’on écrit cet article. C’est déjà 37% moins cher qu’Une pièce en + !
Le seul problème, c’est que Shurgard a tendance, surtout dans ce secteur prisé, à être victime de son succès : tous les box ne sont donc pas disponibles, et les prix des box qui restent ont tendance à grimper… C’est la loi de l’offre et de la demande !
- Bien Sûr à Bois d’Arcy (votre serviteur !)
A défaut de pouvoir trouver une location de box à Versailles ou de vous proposer des prix pour un box à Versailles même, sachez qu’un nouveau centre de stockage vient d’ouvrir ses portes à Bois d’Arcy.
Le centre de stockage est moderne, propre, sec et ventilé et les tarifs de stockage très compétitifs et surtout accessibles directement en ligne.
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