Location box de stockage et garde-meuble en Île-de-France

3 centres en Île-de-France
6h–23h, 7j/7
Centre sécurisé
Dès 25 €/mois
Sans engagement
★★★★★ 4,9 basé sur 275 avis Google
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Découvrez nos 3 centres en région parisienne

Bien Sûr Bois d'Arcy (78)

Centre de stockage Bien Sûr Bois d'Arcy
−50% les premiers mois
★ 4,9 145 avis Google
9, rue René Clair
78390 Bois d'Arcy
01 85 40 00 78 Être rappelé
Accès 6h-23h 7j/7
Centre ultra-sécurisé
Box de 1 à 12 m²
Sans engagement
Dès 25€ /mois
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Bien Sûr Maurepas (78)

Centre de stockage Bien Sûr Maurepas
−50% les premiers mois
★ 4,9 90 avis Google
2 rue Claude Bernard
78310 Maurepas
01 85 40 00 78 Être rappelé
Accès 6h-23h 7j/7
Centre ultra-sécurisé
Box de 1 à 28 m²
Sans engagement
Dès 25€ /mois
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Bien Sûr Orgeval (78)

Centre de stockage Bien Sûr Orgeval
−50% les premiers mois
★ 4,9 50 avis Google
1598 route de Quarante Sous
78630 Orgeval
01 85 47 00 78 Être rappelé
Accès 6h-23h 7j/7
Centre ultra-sécurisé
Box de 1 à 15 m²
Sans engagement
Dès 25€ /mois
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Tailles et tarifs à Orgeval

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box de stockage de 6.7 m²
6.7m² 2.83 × 2.35 m
accès escalieren accès Drive
à partir de €129/mois Réserver maintenant
box de stockage de 9.9 m²
9.9m² 9 × 1.1 m
à partir de €209/mois
box de stockage de 12 m²
12m² 5 × 2.4 m
à partir de €219/mois
box de stockage de 13.9 m²
13.9m² 5.9 × 2.35 m
Box 14 m² EcoBox 14 m² en accès Drive
à partir de €189/mois Réserver maintenant
box de stockage de 15 m²
15m² 5 × 3 m
à partir de €289/mois
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Étude comparative 2026 du marché du garde-meuble en Île-de-France

Comment les centres de stockage se répartissent-ils entre départements ?

La Seine-et-Marne concentre le plus grand nombre de centres de stockage d'Île-de-France, malgré une densité de population plus faible que Paris.
Seine-et-Marne (77)
47
Essonne (91)
36
Val-d'Oise (95)
35
Yvelines (78)
35
Paris (75)
26
Val-de-Marne (94)
25
Seine-Saint-Denis (93)
25
Hauts-de-Seine (92)
14

Source : recensement des centres de self-stockage et conteneurs, Île-de-France, 2026.

Sur 243 centres recensés en Île-de-France, la grande couronne domine largement : Seine-et-Marne, Essonne, Val-d'Oise et Yvelines totalisent à elles seules 153 centres, contre 90 pour les départements de la petite couronne et Paris réunis. Les Hauts-de-Seine, pourtant très densément peuplés, comptent le moins de centres (14) — probablement en raison du prix élevé du foncier, qui limite l'implantation de grandes surfaces de stockage. Les Yvelines et avec 35 centres de stockage, se situent dans la moyenne haute du marché francilien, à égalité avec le Val-d'Oise.

Quelles enseignes dominent le marché francilien ?

Shurgard exploite à lui seul 1 centre de stockage sur 5 en Île-de-France.
Shurgard
48
Une pièce en plus
34
Homebox
22
SelfStock
15
Storage 24
12
Kostok
10
Locakase
7
Autres enseignes (58 marques)
95

Source : recensement des centres de self-stockage et conteneurs, Île-de-France, 2026.

Les 4 premières enseignes (Shurgard, Une pièce en plus, Homebox, SelfStock) représentent à elles seules 119 centres sur 243, soit près de la moitié du marché francilien. Le reste du marché est très fragmenté : 58 enseignes différentes se partagent les 95 centres restants, la plupart n'en exploitant qu'un ou deux. Ce contraste entre quelques grands réseaux nationaux et une multitude de petites structures indépendantes ou locales caractérise bien le marché du self-stockage en Île-de-France.

Un marché francilien en croissance continue

57 centres de stockage ont ouvert en Île-de-France entre 2017 et 2020, le pic d'ouvertures le plus marqué des 25 dernières années.
Avant 2000
8
2000 – 2009
46
2010 – 2016
41
2017 – 2020
57
2021 – 2023
45
2024 – 2026
45

Source : recensement des centres de self-stockage et conteneurs, Île-de-France, 2026.

Sur les 242 centres franciliens dont la date d'ouverture est connue, seuls 8 existaient avant 2000. Le rythme d'ouverture s'est ensuite maintenu à un niveau élevé et constant : entre 41 et 57 nouveaux centres par tranche de 3 à 4 ans depuis les années 2000, avec un pic entre 2017 et 2020. 105 centres, soit 43,4 % du total, ont ouvert depuis 2020. Ce rythme régulier, sans essoufflement visible sur les dernières années, confirme que le marché francilien du self-stockage continue de se développer activement.

Les villes franciliennes encore sans centre de stockage à proximité

Seules 4 villes de plus de 15 000 habitants n'ont aucun centre de stockage à moins de 5 km en Île-de-France — dont 2 dans les Yvelines.
Le Chesnay-Rocquencourt (78 · 30 689 hab.)
5,9 km
Rambouillet (78 · 27 724 hab.)
9,3 km
Étampes (91 · 26 857 hab.)
9,7 km
Fontainebleau (77 · 15 583 hab.)
10,1 km

Source : distance au centre de stockage le plus proche, villes de plus de 15 000 habitants, Île-de-France, 2026.

Sur les 214 villes franciliennes de plus de 15 000 habitants, seules 4 ne comptent aucun centre de stockage à moins de 5 km : Fontainebleau (77), Étampes (91), Rambouillet (78) et Le Chesnay-Rocquencourt (78). La moitié de ces zones blanches se situe dans les Yvelines, département pourtant bien pourvu en centres au global (35 au total). Ce paradoxe illustre une réalité fréquente du marché : une bonne densité de centres à l'échelle d'un département n'empêche pas certaines villes de taille conséquente de rester mal desservies, faute d'implantation locale.

Self-stockage ou conteneur : quel format domine en Île-de-France ?

83 % des centres de stockage franciliens proposent du self-stockage classique en bâtiment.
Self-stockage (202 centres)
83,1 %
Conteneur (41 centres)
16,9 %

Source : recensement des centres de self-stockage et conteneurs, Île-de-France, 2026.

Le format self-stockage en bâtiment représente plus de 5 centres sur 6 en Île-de-France, une proportion quasi identique à celle observée dans les Yvelines (82,9 %). Le stockage en conteneur reste une offre minoritaire, plus répandue en périphérie où le foncier extérieur est plus accessible. Cette large domination du self-stockage traditionnel confirme que les usagers franciliens privilégient très majoritairement des centres en bâtiment, avec des garanties de sécurité, d'horaires et de propreté généralement supérieures à celles d'un simple conteneur extérieur.

L'Île-de-France, première région de France en nombre de box

Avec 109 865 box de stockage, l'Île-de-France est la première région française en volume, loin devant l'Occitanie (58 272) et la Nouvelle-Aquitaine (56 273).

Nombre de box de stockage par région

L'Île-de-France domine largement le classement national avec 109 865 box, près du double de la deuxième région, l'Occitanie.
  • Île-de-France109 865 box
  • Occitanie58 272 box
  • Nouvelle-Aquitaine56 273 box
  • Auvergne-Rhône-Alpes50 443 box
  • PACA45 832 box
  • Pays de la Loire35 723 box
  • Hauts-de-France30 711 box
  • Grand Est25 650 box
Total France494 835 box

Source : Chambre Interprofessionnelle du Self-Stockage, French Self Storage Market Study, octobre 2025.

Ce classement en volume ne dit toutefois rien du niveau d'équipement réel de chaque région. Rapporté à la population, l'ordre change radicalement.

Nombre de box pour 1 000 habitants par région

L'Occitanie prend la tête avec 9,5 box pour 1 000 habitants, tandis que l'Île-de-France, pourtant première en volume, ne se classe plus que 4ᵉ.
  • Occitanie9,5 box / 1 000 hab.
  • Nouvelle-Aquitaine9,1 box / 1 000 hab.
  • Pays de la Loire9,0 box / 1 000 hab.
  • Île-de-France8,9 box / 1 000 hab.
  • PACA8,8 box / 1 000 hab.
  • Auvergne-Rhône-Alpes6,2 box / 1 000 hab.
  • Hauts-de-France5,1 box / 1 000 hab.
  • Grand Est4,7 box / 1 000 hab.
Moyenne France7,0 box / 1 000 hab.

Ratios calculés à partir des données CISS 2025 et des populations régionales INSEE.

L'Île-de-France concentre ainsi 22 % des box français pour seulement 19 % de la population nationale — un déséquilibre qui traduit une pression foncière plus forte qu'ailleurs, et qui explique en partie la tension observée sur les prix franciliens.

Quelles villes d'Île-de-France sont proches des 3 centres Bien Sûr ?

Chaque centre Bien Sûr propose la même expérience, quel que soit celui que vous choisissez : réservation en ligne, box de toutes tailles, et un accès pensé pour s'adapter à votre emploi du temps plutôt qu'à des horaires de bureau classiques. À l'échelle de l'Île-de-France, Bien Sûr reste aujourd'hui concentré dans l'ouest du territoire, sur les Yvelines. C'est un choix assumé : plutôt que de multiplier les implantations, l'objectif est de bien couvrir un secteur donné avec des centres facilement accessibles, avant d'envisager une extension vers d'autres départements franciliens. Le self-stockage attire des profils très différents : particuliers en plein déménagement, familles qui manquent de place, mais aussi indépendants et petites entreprises à la recherche d'un espace pour leur stock ou leur matériel. Chez Bien Sûr, la location au nom d'une entreprise est possible sans démarche administrative complexe, avec simplement une pièce d'identité et un extrait K-bis à jour. Autre différence avec une partie du marché : ici, un box peut être loué pour une seule journée comme pour plusieurs années, sans qu'aucune durée minimale ne soit imposée. Le changement de taille de box en cours de location est également possible et gratuit, sous réserve de disponibilité.

Ce que révèle la structure du marché francilien du self-stockage

Le parc de self-stockage français compte 2 129 centres, mais leur qualité et leur transparence commerciale sont loin d'être homogènes — un constat qui s'applique pleinement à l'Île-de-France, première région française sur ce marché.

Une offre encore peu transparente

À l'échelle nationale, 40 % seulement des centres publient leurs prix en ligne, et 12 % proposent une réservation directe sur leur site. Dans 88 % des cas, obtenir un tarif suppose un appel téléphonique, un déplacement ou une demande de devis — un frein réel à la comparaison pour les habitants d'Île-de-France, où la densité de centres est pourtant la plus forte du pays.

Des standards de construction très inégaux

Le parc francilien s'inscrit dans une répartition nationale où 70 % des box (1 088 centres, 345 796 box) sont installés en bâtiment à parois métalliques, contre 23 % en container (639 centres, 115 446 box) — un format dont une partie ne respecte pas la norme européenne du self-stockage sur la sécurité, l'accès ou la conformité contractuelle. Les 7 % restants se partagent entre bâtiments bois (4 %, 236 centres), box type garage (2 %, 123 centres) et autres constructions (1 %, 43 centres).
Type de centreCentresBoxPart
Bâtiment à parois métalliques1 088345 79670 %
Container639115 44623 %
Bâtiment bois23620 8124 %
Box type garage1239 3002 %
Autres436 3961 %

Les critères d'un centre conforme

La norme européenne du self-stockage fixe un socle d'exigences pour qu'un centre puisse être considéré comme professionnel :
  • Périmètre clôturé et accès contrôlé
  • Vidéosurveillance conservée 14 jours minimum
  • Alarme anti-intrusion
  • Conformité RGPD
  • Zones de chargement adaptées et parking gratuit
  • Matériel de manutention entretenu
  • Environnement sec, lutte contre les nuisibles
  • Conformité incendie et signalétique d'évacuation
  • Maintenance électrique et éclairage suffisant
  • Box individuels étanches et verrouillables
Face à un marché francilien dense mais hétérogène, cette grille reste le repère le plus fiable pour comparer les centres entre eux et trouver le garde-meuble qui vous convient.

Questions fréquentes - Garde-meuble en Île de France

Comment choisir la taille de mon box ?

Pour une estimation précise, vous pouvez utiliser notre simulateur en ligne. Sinon notre équipe se fera le plaisir de vous aider gratuitement à choisir la bonne taille de box au 01 85 40 00 78. Pour que vous ayez toutefois un ordre de grandeur, voici un guide rapide des tailles de box selon les objets à stocker :
  • 1-3 m² : objets saisonniers, quelques cartons, documents professionnels
  • 4-6 m² : contenu d'un studio, chambre d'étudiant, stock d'une petite entreprise
  • 7-10 m² : appartement 2-3 pièces, archives d'entreprise, matériel professionnel
  • 11-15 m² : appartement 4 pièces, stock commercial important
  • 16-20 m² : maison complète, entrepôt pour artisans et commerçants
Nos box sont de grande hauteur, ce qui vous permet de prendre un box plus petit et ainsi d'économiser sur votre tarif.

Comment se passe la résiliation du box ?

Chez Bien Sûr, pas besoin de LRAR ni de formulaire compliqué pour résilier son box. Une fois votre box vidé et votre cadenas retiré, vous pouvez résilier par téléphone (01 85 40 00 78), par email, en agence ou via votre espace client. Il n'y a pas de frais de résiliation, ni de préavis minimal : vous pouvez résilier pour le jour même. Sachez seulement que tout mois entamé est dû.

Que faire si je ne connais pas encore la durée de mon stockage ?

Pas de problème ! La majorité de nos clients sont comme vous et ne connaissent pas la durée exacte de leur stockage. Vous n'avez pas besoin de connaître la durée avant de commencer votre location, puisqu'il n'y a pas d'engagement de durée et que vous pouvez résilier à tout moment. Votre contrat se renouvelle tacitement jusqu'à ce que vous résiliez, vous pouvez donc rester aussi longtemps que vous le souhaitez.

Quelle est la durée minimale de stockage ?

Il n'y a pas de durée minimale, vous pouvez même rester une journée si vous voulez ! Sachez tout de même que tout mois entamé est dû.

Quelle est la durée maximale de stockage ?

Chez Bien Sûr, il n'y en a pas ! Vous pouvez rester aussi longtemps que vous le souhaitez. Et pour vous faciliter la vie, les paiements sont automatiques et cessent dès que vous résiliez votre contrat. Sachez tout de même que tout mois entamé est dû.

Puis-je changer de taille de box ?

Oui, vous pouvez absolument changer de taille de box gratuitement à tout moment (sous réserve de disponibilité). Votre tarif s'ajuste automatiquement à votre nouvelle taille au pro rata, que ce soit à la hausse (box plus grand) ou à la baisse (box plus petit).

Qu'est-ce qui est interdit de stocker ?

Pour des raisons de sécurité, les objets suivants sont interdits :
  • Les produits inflammables, combustibles ou explosifs, tels que les carburants, les gaz sous pression, les armes, munitions, etc.
  • Les produits dangereux pour la santé ou l'environnement, ou dont le stockage est réglementé
  • Les biens interdits par la loi ou illégalement obtenus
  • Les batteries ou piles au lithium
  • Les denrées périssables ou comestibles
  • Les déchets de toute nature
  • Les biens odorants ou susceptibles de générer des nuisances
  • Animaux ou plantes, qu'ils soient vivants ou sans vie
  • L'argent en liquide, certificats de titres, cartes bancaires, pièces d'identité ou autre
  • Tout objet d'une valeur supérieure à 10 000€
  • Les véhicules terrestres à moteur
  • Les objets dont le client n'est pas propriétaire
En cas de doute sur un objet spécifique, contactez notre équipe au 01 85 40 00 78.

Qui peut accéder à mon box ?

Vous seul détenez la clé (ou le code) de votre box. Même notre équipe Bien Sûr n'a pas accès à votre box. Tous les centres Bien Sûr bénéficient d'un dispositif de sécurité exceptionnel :
  • 30+ caméras de surveillance par centre
  • Traçabilité des entrées et sorties du bâtiment
  • Seuls les clients actuels ont accès au centre grâce à leur code d'accès personnel
  • Intervention d'un agent de sécurité 24h/24 si alerte
  • Capteurs de mouvement et alarme anti-intrusion

Puis-je partager l'accès à mon box ?

Oui, il suffit de partager votre code d'accès et la clé (ou le code) de votre box. Cela permet à un ami, un membre de la famille, un salarié ou un déménageur d'accéder à votre box. De plus, il n'y a pas de formalité administrative à faire. Pensez à ne partager vos accès qu'avec des personnes de confiance.

Quels sont les horaires d'accès ?

Vous avez accès à votre box de 6h à 23h, 7j/7 grâce à votre code d'accès personnel, même les dimanches et jours fériés ! Notre équipe vous accueille en agence de 9h30 à 19h (les jours d'ouverture varient selon l'agence). Notre équipe est joignable au téléphone de 9h30 à 19h du lundi au samedi. Accédez facilement à vos biens grâce aux :
  • Parking spacieux pour voitures, utilitaires et camions de déménagement
  • Chariots de manutention à disposition
  • Grands couloirs bien éclairés
  • Accès en toute autonomie

Comment réserver un box ?

Chez Bien Sûr, vous avez 3 moyens simples pour réserver votre box de stockage :
  • En ligne, 24h/24, avec tarifs et disponibilités instantanées des box
  • Au 01 85 40 00 78, du lundi au samedi, de 9h30 à 19h
  • En agence, avec visite gratuite des box et des installations
Vous ne pouvez pas venir sur place ? Pas de problème, vous pouvez tout faire à distance depuis votre smartphone ou ordinateur (ajout d'un moyen de paiement et signature du contrat, sans application à installer).

Quels documents fournir pour louer ?

Chez Bien Sûr, les démarches administratives sont volontairement simplifiées. Si vous êtes un particulier :
  • Pièce d'identité en cours de validité
Si vous êtes une entreprise :
  • Pièce d'identité du représentant légal
  • Extrait K-bis récent (moins de 3 mois)
Aucune caution, ni justificatif de domicile ne sont nécessaires.

Quels moyens de paiement sont acceptés ?

Nous acceptons les paiements :
  • Par carte bancaire (Visa, Mastercard, CB)
  • Par prélèvement SEPA
Les paiements sont automatiques et prélevés chaque mois à votre date d'anniversaire. Vous recevez votre facture automatiquement par email chaque mois. Toutes vos factures sont également disponibles sur votre espace client.

À quelle assurance souscrire ?

La protection de vos biens est notre priorité, c'est pour cela qu'ils doivent être assurés. Bien Sûr vous propose une assurance en partenariat avec Axa :
  • Couverture spécialisée self-stockage
  • Garanties complètes : incendie, vol, dégâts des eaux, catastrophes naturelles
  • Souscription simplifiée lors de votre réservation
  • Résiliation automatique quand vous quittez votre box
  • Plusieurs niveaux de garantie en fonction de vos besoins
Vous êtes libre de souscrire à une assurance tierce de votre choix : certaines assurances habitation permettent d'étendre votre couverture à votre box.

Puis-je acheter des cartons sur place ?

Oui, vous trouverez tout le nécessaire pour emballer vos biens en toute tranquillité en agence :
  • Cartons de déménagement
  • Matériel de protection : papier bulle, film plastique, couvertures, ruban adhésif
  • Des cartons spécialisés pour objets fragiles : vaisselle, vêtements sur cintre (carton penderie)
De plus, vous pouvez vous procurer un cadenas à clé ou à code grâce à notre bar à cadenas, même quand l'accueil est fermé !

Pourquoi choisir Bien Sûr pour votre stockage ?

Excellente question 🙂 En plus de la qualité de nos centres et de nos contrats sans engagement, nous sommes une entreprise 100% française, familiale, et engagée. Nous continuerons toujours de croire en un stockage simple, sécurisé et fiable. C'est notre promesse depuis le premier jour. Vous avez des doutes ?
  • Consultez nos avis en ligne de Bois d'Arcy, Maurepas et Orgeval.
  • En 2024, nous avons été primés « Meilleur Centre de Stockage Indépendant en France » et 2ᵉ au niveau européen par la FEDESSA (Fédération Européenne du Self-Stockage).
  • Venez nous rendre visite, nous serions ravis de vous montrer nos installations !

Page mise à jour le : tarifs et disponibilités vérifiés.