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L’aménagement des combles permet de maximiser la surface habitable de votre maison. Cela permet de valoriser l’espace sous votre toiture et de gagner en mètres carrés. Dans cet article, nous allons vous expliquer les avantages d’aménager ses combles, comment les aménager, les différents travaux à réaliser et nous vous dirons quoi faire si vous utilisiez auparavant vos combles comme un grenier pour y stocker des biens.
Quels sont les avantages de l’aménagement de combles ?
L’aménagement de combles offre de nombreux avantages. Le premier est la création d’un espace de vie supplémentaire. En effet, vous pouvez gagner des mètres carrés en aménageant vos combles. Il s’agit du meilleur rapport coût/m2 disponible sur le marché. Cet espace supplémentaire peut vous permettre de faire une chambre, une pièce pour faire votre bureau, etc… Vous avez de nombreuses possibilités quant à l’aménagement de cette pièce.
Deuxièmement, aménager les combles augmente la valeur de votre bien. Effectivement, grâce au faible coût du mètre carré, vous allez agrandir votre surface habitable et ainsi pouvoir revendre votre maison plus tard avec une plus grande surface et donc faire une plus value. De plus, les travaux d’isolation de votre grenier vont améliorer la performance énergétique de votre habitation. Ainsi, cela aura également un impact sur la valeur mobilière de votre bien.
Que doit-on faire avant d’aménager ses combles ?
Il y a plusieurs règles à connaître et d’éléments à vérifier avant d’aménager des combles. Tout d’abord, vous devez vérifier si la hauteur sous plafond est suffisante. Vous devez également vérifier l’inclinaison du toit qui ne doit pas être trop élevé en comparaison à la hauteur sous plafond. Ensuite, vous devez également vérifier que le plancher puisse supporter le poids de l’aménagement. Enfin, vous devez également veiller à ce que l’isolation thermique des combles soit optimale afin de ne pas avoir trop chaud ou trop froid dans votre grenier.
Vous devez respecter des règles afin d’aménager vos combles. Dans un premier temps, avant de vous lancer dans des travaux, vous devez regarder si le plan local d’urbanisme autorise ce type de projet. Par ailleurs, vous devrez peut-être demander un permis de construire ou déclarer vos travaux. Une fois votre demande validée par la mairie, sachez que vos voisins ont un délai de deux mois s’ils souhaitent s’opposer au projet. En pratique, cela est très rare, vu que l’aménagement des combles n’a pas d’impact sur l’enveloppe ou l’apparence de votre maison.
Quels travaux d’aménagement de combles sont à réaliser ?
Une fois que toutes les demandes précédentes ont été acceptées, vous pouvez commencer les travaux d’aménagement des combles. Vous allez avoir plusieurs éléments sur lesquels travailler. Tout d’abord, l’isolation phonique et thermique. Il s’agit peut-être de ce qui est le plus important pour bien vivre dans cette pièce. En effet, il est difficile de vivre dans des combles qui n’ont pas d’isolation phonique et thermique. L’isolation phonique permet de limiter l’entrée des bruits de l’extérieur vers l’intérieur. Cela s’avère primordial si vous habitez en ville. L’isolation thermique concerne la chaleur dans la pièce, elle permet de garder au frais vos combles en période de canicule et quand le soleil tape, mais aussi de pouvoir chauffer les combles l’hiver. Isoler la toiture permet aussi d’éviter la condensation sur la sous-face de votre toiture, ce qui en améliorera sa durée de vie.
Ensuite, vous devez également soigner le revêtement du sol et ses finitions. Pour cela, vous devez penser au style de décoration et d’ameublement de vos combles.
Pour conclure, vous pouvez également réaliser l’aménagement électrique et la plomberie de votre grenier afin d’en faire un espace habitable et pratique.
Que faire des biens qui étaient dans votre grenier ?
Vous souhaitez réaliser des travaux d’aménagement de vos combles, mais vous avez des biens stockés dans ceux-ci ? Vous avez plusieurs options qui s’offrent à vous. La première option est de vous débarrasser de ces biens à la déchetterie. À l’inverse, si il s’agit de biens auxquels vous tenez, vous pouvez les conserver dans un espace de stockage.
Ce moyen de stockage peut être un box. Un box de stockage est le moyen le plus sécurisé afin de garder vos meubles. En effet, dans un garde-meuble, vous seul avez accès à votre box. Dans un centre de stockage sécurisé, vous aurez un gardien, une alarme, des caméras, tout pour assurer la sécurité de vos biens. De plus, vous pouvez récupérer vos affaires quand vous voulez, que ce soit la semaine, le week-end et même les jours fériés.
Un garde-meuble permet de garder vos biens dans de parfaites conditions. Les garde-meubles bénéficient d’un suivi de la température et d’humidité afin qu’ils restent secs et propres. Vos biens seront bien plus protégés que dans vos combles où ils étaient précédemment. En effet, dans des combles, ils sont moins bien stockés. Vos biens sont confrontés à la poussière, aux éventuelles fuites, à l’humidité, au froid, à la chaleur ou encore à la moisissure.
Vous pouvez également avoir recours à un box de stockage lors de travaux dans votre maison. En effet, vous pouvez avoir besoin d’espace sur le court terme, le garde-meuble remplit à la perfection cette fonction. Vous pouvez louer un box que pour quelques mois ou quelques semaines. Vous souhaitez en savoir plus sur les box à louer ? Cliquez sur le lien précédent.
Bien Sûr, afin de garder vos biens en sécurité
Le garde-meuble Bien Sûr, vous permet de protéger vos affaires dans d’excellentes conditions. Nos garde-meubles disposent d’un système de vidéosurveillance, d’un détecteur de mouvement, d’un détecteur incendie et d’un suivi de température et d’humidité. Cela vous assure que vos affaires seront protégées au maximum.
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